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高效管理 创新技术 争创优质——南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块项目建设纪实
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高效管理 创新技术 争创优质——南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块项目建设纪实

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  • 发布时间:2015-12-11 15:41
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【概要描述】 本工程为南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块商业办公楼工程。位于南昌市西邻龙岗大道,东临九龙大道,南临腾龙大道。建设单位为南昌绿地申博置业有限公司,设计单位为上海正轶建筑设计有限公司,监理单位为上海建浩工程顾问有限公司,勘察单位为中国瑞林工程技术有限公司,施工单位为江西国金建设集团有限公司。     开工伊始,我司即制定了创“省优质结构工程”争创“杜鹃花”奖的质量目标,项目部成立了以项目执行经理为组长的核心领导小组,按GB/T19001-2008质量管理体系标准结合企业内部定额开展各项工作。     在施工中我们做到技术先行、方案先行、样板先行,在管理上我们坚持科学管理、精心施工、质量为本、安全为主的各项指导精神,在质量控制方面,我们坚持事前、事中、事后控制相结合的质量控制原则,建立各项质量控制措施及管理制度,严格执行“三检”制度、隐蔽验收制度及报验程序等,做到上道工序未验收绝不进行下道工序施工,并且成立质量控制(QC)小组,对施工中的主要质量通病如轴线的偏差、钢筋的位移、板面的高差等都采取了相应的预控措施,并对成品质量进行分析与评定,不断优化施工方案。项目部认真加强管理人员及施工人员的质量意识教育,使其牢固树立“细节决定成败,态度决定一切”的质量行为标准。     本工程由于结构样式复杂多样,不同标号砼同时浇筑体量大,周期长采取事前、事中、事后的管理措施。事前控制:编制符合现场实际情况的整体施工组织设计及专项方案,本期工程砼都采用商品砼,在报料给泵站时确保砼原材料料单准确无误;责任到人,由每栋号房的栋号长负责报料单,由技术人员负责复核。     事中控制:做好浇筑前的技术交底作业,现场明确高标号砼先浇筑,在施工人员及监理旁站人员确认柱、墙浇筑到位后再浇筑低标号梁板砼,并采取在梁柱节点位置采用钢丝网片进行隔离且在浇筑过程中严规范要求留置试块。     事后控制:在砼浇筑完成后做好砼养护工作,对砼试块进行取样送检,得出报告并对砼抗压强度值进行评定;项目上自配回弹仪,由项目技术质量人员负责,确保对每个高标号墙柱进行回弹,并做好检测书面留底,确保如存在有质量问题早发现、早解决;杜绝由检测单位做“初审评定”工作。     为了确保砼浇筑完成面的外观质量,我项目以上工况采用PDCA质量控制管理循环模式进行砼外观质量的控制和“5M1E人、材、机、物、法、环”过程管理模式。     计划:电梯井内墙面、楼梯间墙面、墙柱交接及楼板面不同标高处等位置砼浇筑的外观质量达到美观。     实施:采取上层模板向下层已经浇筑完成的墙柱搭接250mm,并用对拉螺栓穿过事前预埋好的套管进行加固。     检查:根据书面技术交底检查上层模板往下层完成面砼搭接确保250mm以上。预埋套管的位置、螺栓加固、模板拼缝。     纠偏:根据上面检查内容,项目管理人员全过程跟踪,一经发现问题立即当场整改。     本工程作为我公司重点工程,在项目部成立之初就成立QC小组,对本工程的一些重点难点进行质量控制与改进。同时本工程运用了砼裂缝防治技术,砼耐久性技术、轻骨料混凝土技术。 通过应用高性能砼技术,在砼裂缝防治中加强了砼的振捣密实,采用塑料薄膜覆盖并浇水进行养护,在砼配比中添加了各种外加剂,提高砼耐久性,在模板选用及支设过程中严格执行相关规范。     在工程结构均采用HRB400级钢筋用量较大,高效性能HRB400级钢筋使工程质量进一步提高且降低了成本。同时为配合主体、装修施工外架技术采用扣件式脚手架应用技术、悬挑式脚手架技术;楼层结构满堂架采用扣件式脚手架,此体系操作灵活,拆装方便,安全可靠,加快施工进度和减轻劳动强度;15m以上楼层外围护架体均采用悬挑式脚手架,此体系施工方便、整体美观、便于施工、符合安全文明施工各项要求。     在建筑防水新技术采用了高聚物改性沥青防水卷材应用技术、建筑防水涂料应用技术。本工程地下结构在防水设计上采用刚柔结合、以防为主的原则。地下室在防水砼基础上,还采用4㎜厚APP防水卷材,在卫生间等部位采用了聚氨酯防水涂料,以上新型防水材料具有强度高、延性大、高弹、轻质、耐老化等良好性能。     在施工过程检测和控制新技术运用了施工控制网建立技术,施工放样技术;施工过程中在轴线定位上建立了施工控制网,在一层平板处设置了轴线内控点,通过铅垂仪能快速、精准的进行轴线定位工作。在复杂的外造型模板安装前做到以图放样,制作定型模板模具,加强了施工的准确性和一致性。     通过各项新技术的应用,贯彻推广了“住建部”10项施工新技术的使用要求,减少和控制了各项质量通病,提高了工程质量和管理水平,加快了施工进度,做到了节能减排、安全生产、文明施工,创建了企业品牌形象,项目部在各项新技术的应用过程中还积累了宝贵的工程管理及施工经验,并取得了一定的经济效益。

高效管理 创新技术 争创优质——南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块项目建设纪实

【概要描述】 本工程为南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块商业办公楼工程。位于南昌市西邻龙岗大道,东临九龙大道,南临腾龙大道。建设单位为南昌绿地申博置业有限公司,设计单位为上海正轶建筑设计有限公司,监理单位为上海建浩工程顾问有限公司,勘察单位为中国瑞林工程技术有限公司,施工单位为江西国金建设集团有限公司。

    开工伊始,我司即制定了创“省优质结构工程”争创“杜鹃花”奖的质量目标,项目部成立了以项目执行经理为组长的核心领导小组,按GB/T19001-2008质量管理体系标准结合企业内部定额开展各项工作。

    在施工中我们做到技术先行、方案先行、样板先行,在管理上我们坚持科学管理、精心施工、质量为本、安全为主的各项指导精神,在质量控制方面,我们坚持事前、事中、事后控制相结合的质量控制原则,建立各项质量控制措施及管理制度,严格执行“三检”制度、隐蔽验收制度及报验程序等,做到上道工序未验收绝不进行下道工序施工,并且成立质量控制(QC)小组,对施工中的主要质量通病如轴线的偏差、钢筋的位移、板面的高差等都采取了相应的预控措施,并对成品质量进行分析与评定,不断优化施工方案。项目部认真加强管理人员及施工人员的质量意识教育,使其牢固树立“细节决定成败,态度决定一切”的质量行为标准。

    本工程由于结构样式复杂多样,不同标号砼同时浇筑体量大,周期长采取事前、事中、事后的管理措施。事前控制:编制符合现场实际情况的整体施工组织设计及专项方案,本期工程砼都采用商品砼,在报料给泵站时确保砼原材料料单准确无误;责任到人,由每栋号房的栋号长负责报料单,由技术人员负责复核。

    事中控制:做好浇筑前的技术交底作业,现场明确高标号砼先浇筑,在施工人员及监理旁站人员确认柱、墙浇筑到位后再浇筑低标号梁板砼,并采取在梁柱节点位置采用钢丝网片进行隔离且在浇筑过程中严规范要求留置试块。

    事后控制:在砼浇筑完成后做好砼养护工作,对砼试块进行取样送检,得出报告并对砼抗压强度值进行评定;项目上自配回弹仪,由项目技术质量人员负责,确保对每个高标号墙柱进行回弹,并做好检测书面留底,确保如存在有质量问题早发现、早解决;杜绝由检测单位做“初审评定”工作。

    为了确保砼浇筑完成面的外观质量,我项目以上工况采用PDCA质量控制管理循环模式进行砼外观质量的控制和“5M1E人、材、机、物、法、环”过程管理模式。

    计划:电梯井内墙面、楼梯间墙面、墙柱交接及楼板面不同标高处等位置砼浇筑的外观质量达到美观。

    实施:采取上层模板向下层已经浇筑完成的墙柱搭接250mm,并用对拉螺栓穿过事前预埋好的套管进行加固。

    检查:根据书面技术交底检查上层模板往下层完成面砼搭接确保250mm以上。预埋套管的位置、螺栓加固、模板拼缝。

    纠偏:根据上面检查内容,项目管理人员全过程跟踪,一经发现问题立即当场整改。

    本工程作为我公司重点工程,在项目部成立之初就成立QC小组,对本工程的一些重点难点进行质量控制与改进。同时本工程运用了砼裂缝防治技术,砼耐久性技术、轻骨料混凝土技术。 通过应用高性能砼技术,在砼裂缝防治中加强了砼的振捣密实,采用塑料薄膜覆盖并浇水进行养护,在砼配比中添加了各种外加剂,提高砼耐久性,在模板选用及支设过程中严格执行相关规范。

    在工程结构均采用HRB400级钢筋用量较大,高效性能HRB400级钢筋使工程质量进一步提高且降低了成本。同时为配合主体、装修施工外架技术采用扣件式脚手架应用技术、悬挑式脚手架技术;楼层结构满堂架采用扣件式脚手架,此体系操作灵活,拆装方便,安全可靠,加快施工进度和减轻劳动强度;15m以上楼层外围护架体均采用悬挑式脚手架,此体系施工方便、整体美观、便于施工、符合安全文明施工各项要求。

    在建筑防水新技术采用了高聚物改性沥青防水卷材应用技术、建筑防水涂料应用技术。本工程地下结构在防水设计上采用刚柔结合、以防为主的原则。地下室在防水砼基础上,还采用4㎜厚APP防水卷材,在卫生间等部位采用了聚氨酯防水涂料,以上新型防水材料具有强度高、延性大、高弹、轻质、耐老化等良好性能。

    在施工过程检测和控制新技术运用了施工控制网建立技术,施工放样技术;施工过程中在轴线定位上建立了施工控制网,在一层平板处设置了轴线内控点,通过铅垂仪能快速、精准的进行轴线定位工作。在复杂的外造型模板安装前做到以图放样,制作定型模板模具,加强了施工的准确性和一致性。

    通过各项新技术的应用,贯彻推广了“住建部”10项施工新技术的使用要求,减少和控制了各项质量通病,提高了工程质量和管理水平,加快了施工进度,做到了节能减排、安全生产、文明施工,创建了企业品牌形象,项目部在各项新技术的应用过程中还积累了宝贵的工程管理及施工经验,并取得了一定的经济效益。

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 本工程为南昌绿地•国际博览城JLH603-D03地块商业办公楼工程。位于南昌市西邻龙岗大道,东临九龙大道,南临腾龙大道。建设单位为南昌绿地申博置业有限公司,设计单位为上海正轶建筑设计有限公司,监理单位为上海建浩工程顾问有限公司,勘察单位为中国瑞林工程技术有限公司,施工单位为江西国金建设集团有限公司。

    开工伊始,我司即制定了创“省优质结构工程”争创“杜鹃花”奖的质量目标,项目部成立了以项目执行经理为组长的核心领导小组,按GB/T19001-2008质量管理体系标准结合企业内部定额开展各项工作。

    在施工中我们做到技术先行、方案先行、样板先行,在管理上我们坚持科学管理、精心施工、质量为本、安全为主的各项指导精神,在质量控制方面,我们坚持事前、事中、事后控制相结合的质量控制原则,建立各项质量控制措施及管理制度,严格执行“三检”制度、隐蔽验收制度及报验程序等,做到上道工序未验收绝不进行下道工序施工,并且成立质量控制(QC)小组,对施工中的主要质量通病如轴线的偏差、钢筋的位移、板面的高差等都采取了相应的预控措施,并对成品质量进行分析与评定,不断优化施工方案。项目部认真加强管理人员及施工人员的质量意识教育,使其牢固树立“细节决定成败,态度决定一切”的质量行为标准。

    本工程由于结构样式复杂多样,不同标号砼同时浇筑体量大,周期长采取事前、事中、事后的管理措施。事前控制:编制符合现场实际情况的整体施工组织设计及专项方案,本期工程砼都采用商品砼,在报料给泵站时确保砼原材料料单准确无误;责任到人,由每栋号房的栋号长负责报料单,由技术人员负责复核。

    事中控制:做好浇筑前的技术交底作业,现场明确高标号砼先浇筑,在施工人员及监理旁站人员确认柱、墙浇筑到位后再浇筑低标号梁板砼,并采取在梁柱节点位置采用钢丝网片进行隔离且在浇筑过程中严规范要求留置试块。

    事后控制:在砼浇筑完成后做好砼养护工作,对砼试块进行取样送检,得出报告并对砼抗压强度值进行评定;项目上自配回弹仪,由项目技术质量人员负责,确保对每个高标号墙柱进行回弹,并做好检测书面留底,确保如存在有质量问题早发现、早解决;杜绝由检测单位做“初审评定”工作。

    为了确保砼浇筑完成面的外观质量,我项目以上工况采用PDCA质量控制管理循环模式进行砼外观质量的控制和“5M1E人、材、机、物、法、环”过程管理模式。

    计划:电梯井内墙面、楼梯间墙面、墙柱交接及楼板面不同标高处等位置砼浇筑的外观质量达到美观。

    实施:采取上层模板向下层已经浇筑完成的墙柱搭接250mm,并用对拉螺栓穿过事前预埋好的套管进行加固。

    检查:根据书面技术交底检查上层模板往下层完成面砼搭接确保250mm以上。预埋套管的位置、螺栓加固、模板拼缝。

    纠偏:根据上面检查内容,项目管理人员全过程跟踪,一经发现问题立即当场整改。

    本工程作为我公司重点工程,在项目部成立之初就成立QC小组,对本工程的一些重点难点进行质量控制与改进。同时本工程运用了砼裂缝防治技术,砼耐久性技术、轻骨料混凝土技术。 通过应用高性能砼技术,在砼裂缝防治中加强了砼的振捣密实,采用塑料薄膜覆盖并浇水进行养护,在砼配比中添加了各种外加剂,提高砼耐久性,在模板选用及支设过程中严格执行相关规范。

    在工程结构均采用HRB400级钢筋用量较大,高效性能HRB400级钢筋使工程质量进一步提高且降低了成本。同时为配合主体、装修施工外架技术采用扣件式脚手架应用技术、悬挑式脚手架技术;楼层结构满堂架采用扣件式脚手架,此体系操作灵活,拆装方便,安全可靠,加快施工进度和减轻劳动强度;15m以上楼层外围护架体均采用悬挑式脚手架,此体系施工方便、整体美观、便于施工、符合安全文明施工各项要求。

    在建筑防水新技术采用了高聚物改性沥青防水卷材应用技术、建筑防水涂料应用技术。本工程地下结构在防水设计上采用刚柔结合、以防为主的原则。地下室在防水砼基础上,还采用4㎜厚APP防水卷材,在卫生间等部位采用了聚氨酯防水涂料,以上新型防水材料具有强度高、延性大、高弹、轻质、耐老化等良好性能。

    在施工过程检测和控制新技术运用了施工控制网建立技术,施工放样技术;施工过程中在轴线定位上建立了施工控制网,在一层平板处设置了轴线内控点,通过铅垂仪能快速、精准的进行轴线定位工作。在复杂的外造型模板安装前做到以图放样,制作定型模板模具,加强了施工的准确性和一致性。

    通过各项新技术的应用,贯彻推广了“住建部”10项施工新技术的使用要求,减少和控制了各项质量通病,提高了工程质量和管理水平,加快了施工进度,做到了节能减排、安全生产、文明施工,创建了企业品牌形象,项目部在各项新技术的应用过程中还积累了宝贵的工程管理及施工经验,并取得了一定的经济效益。

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